12. veřejné zasedání
Zápis ze 12. veřejného zasedání zastupitelstva obce ze dne 03.10. 2011 v 19.00 hod na OÚ.
Program jednání:
1) Technický bod
2) Stav financí na účtu
3) Projednávání a schválení harmonogramu stavebních prací obchod Stav Schválení obecně závazné vyhlášky č. 2/2011
4) Schválení nájemní smlouvy na nemovitost č.p. 103
5) Diskuze
6) Obecní byt
7) Závěr
Bod č. 1) Technický bod.
Starosta zahájil jednání v 19:00 hod. a konstatoval, že zasedání zastupitelstva bylo řádně oznámeno na elektronické desce, úřední desce a vyhlášeno místním rozhlasem.
Přítomni: Milan Vrba, Jiří Endlicher, Vít Lízal, Pavel Lízal, Jan Hrdlička, Martin Antl, Pavel Nádeníček.
Nepřítomni: Martin Barták, Hana Ondráčková
Zapisovatel: Michaela Čermáková
Ověřovatelé zápisu: Pavel Nádeníček, Vít Lízal.
Usnesení č. 1 / 12 / 2011
Zastupitelstvo schvaluje ověřovatele zápisu
Pro 7 proti 0 zdržel se 0 Návrh byl schválen
Bod č. 2) Stav financí
K 31.9.2011 je na bankovních účtech a v pokladně celková částka 4.040.259,92 Kč.
Usnesení č. 2 / 12 / 2011
Zastupitelstvo bere na vědomí stav financí
V 19,10 hod. se dostavil na zasedání pan Martin Barták.
Bod č. 3) Projednávání a schválení harmonogramu stavebních prací – rekonstrukce obchodu
Stav: Po vyklizení místností a následné prohlídce bylo zjištěno, že stav obchodu je velmi neuspokojivý. V prodejně je nalepeno PVC velmi kvalitním lepidlem a nejde odstranit. Zdi se musí přestavit a udělat znovu rozvody.Byly osloveny firmy a požádány o vytvoření rozpočtu na zednické práce, na základě požadavků hygienických norem. Firma Starex – odmítla. Firma Lubomír Lízal a firma Kamostav s.r.o. dodaly cenové nabídky, které jsou předloženy zastupitelstvu. Ceny jsou tvořeny celkovou opravou budovy. Není v ní však zaúčtováno topení, elektroinstalace a vodovodní a kanalizační přípojky, dveře a okna. Nabídky na tyto práce budou dodány do konce 41. Týdne. Zda dlažba půjde opravit, nebo se musí celá vyměnit, bude jasno při počátku oprav. Architektka Ing. Sedláková připravila výkresy.Nákladová rampa se musí celá opravit a zastřešit, vytvořit sklad beden a místnost na pečivo. Musí se dodat nové vnitřní dveře, venkovní dveře od rampy s kováním a mříží. Venkovní dveře do prodejny zůstanou stávající, ale musí se vybudovat bezbariérový vstup do prodejny.Všechny práce budou hotovy do 11.11.2011. Nájemci poté musí prodejnu vymalovat, uklidit a vybavit regály, chladícím zařízením atd.
Zastupitelstvo porovnalo obě cenové nabídky a vybralo levnější variantu firmy Kamostav.
Usnesení č. 3 / 12 / 2011
Zastupitelstvo schvaluje uzavřít smlouvu s firmou Kamostav s.r.o. na rekonstrukci nemovitosti č.p. 103
Pro 8 proti 0 zdržel se 0 Návrh byl schválen
Bod č. 4) Schválení nájemní smlouvy na nemovitost č.p. 103
Osloveny byly celkem čtyři obchodní řetězce. ENAPO, HRUŠKA, BRNĚNKA a COOP. Společnost Brněnka a ENAPO neměly vůbec zájem. Společnosti Hruška a COOP se přijely podívat ještě v době, kdy obchod provozovala bývalá majitelka. V době od 14.9. do 21.9. byly ještě jednou vyzvány společnosti, aby se do 27.9. vyjádřily, zda mají zájem o provozování obchodu. Jedinou společností, která učinila nabídku na provozování prodejna byla společnost COOP. Ta vybaví prodejnu novým zařízením, regály, chladícím zařízením, klimatizací, terminálem a počítači. Zaslala návrh nájemní smlouvy, který má zastupitelstvo k dispozici.
Usnesení č. 4 / 12 /2011
Zastupitelstvo schvaluje záměr Uzavřít nájemní smlouvu na provozování obchodu se společností COOP Jednota, spotřební družstvo v Mikulově.
Pro 8 proti 0 zdržel se 0 Návrh byl schválen
Bod č. 5) Diskuze
Hody- letošní hody se povedly. Přišlo celkem hodně příznivců, počasí bylo nádherné.
Svoz odpadu – společnost SITA, nás upozornila, že občané netřídí odpad a do popelnice dávají jak plasty, tak sklo a v neposlední řadě stavební suť – kachličky, písek, cihly. Každý odvoz společnost SITA váží a v případě překročení ročních limitů bude obec platit tzv. nadlimitky, což nejsou malé částky. Musíme opět upozornit občany, že jsou k dispozici kontejnery, do kterých patří tento odpad.
Údržba zeleně v letních měsících – Lidé projevili celkovou spokojenost s brigádníky. Příští rok se musí počítat s dalšími místy, kde by bylo třeba sekat.Stavební komise – znivelovala cestu za zahradoupana Máci ke školce. Od stodol stoupá spád na 15-ti m o 3 cm, dále od zatáčky opět klesá a je v pořádku. S 3 cm protispádem nemůže vznikat žádné neodtékající jezero.
Přípojka kanalizace, vody a plynu – pan Životský se připojí na stávající hlavní řád a přípojky povede přes obecními pozemky. Pozemky poté uvede do původního stavu. Dle dohody podepíše s obcí smlouvu na věcné břemeno. Podal si žádost na příspěvek na kanalizační přípojku, kterou obecní zastupitelstvo schválilo.
Bod č. 6) Obecní byt
pan Bednář opět požádal zastupitelstvo o výměnu oken v obecním bytě. Dále požaduje zateplit štítovou stěnu. Jedná se asi o 50 m2 tj při ceně 850,-/m2 se jedná o částku 50-60 tisíc. Výměna oken asi 70 tisíc. Plynová přípojka 2 tisíce a rozvody 30 tisíc. Celkové náklady 160 tisíc plus pořízení nového kotle a práce za demontáž, likvidaci starého zařízení. Pravděpodobně bude potřeba i nové rozvody vody. Obec již podepsala smlouvu s RWE o připojení plynovodní přípojky. Pokud se vymění staré okna před výměnou topení za plastové, zamezí se přístupu vzduchu a hrozí zvlhnutí a plesnivění místností.
Protože obecní byt nebyl v minulosti pronajímán za nájemní, ale za symbolickou cenu, nebyl a není vytvořen fond oprav. Zastupitelstvo se rozhodlo, že opravy bytu se budou provádět do poměrné výše částky, která bude vybrána na nájmu – tento poměr určí zastupitelstvo. Navrhujeme letos provést pouze zateplení štítu, s výměnou oken nesouhlasíme. Jakmile dosáhne částka za vybraný nájem potřebné výše, mohou být provedeny další opravy. Navrhuje neinstalovat plastová okna, protože se navýší vlhkost v bytě. Nejdříve se musí zavést plynové vytápění, pak se vymění okna. Vše bude probíhat pouze po dohodě s nájemníky.
Usnesení č. 6 / 12 /2011
Zastupitelstvo schvaluje zateplení štítu na obecním bytě na nemovitosti č.p. 60.
Pro 8 proti 0 zdržel se 0 Návrh byl schválen
Bod č. 7 Závěr
Po vyčerpání všech bodů programu veřejného zasedání starosta poděkoval za účast a zasedání ukončil v 20.10 hodin.
Milan Vrba - starosta, Pavel Lízal - místostarosta
ověřovatelé zápisu: Vít Lízal ml. Pavel Nádeníček